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Tema: NOVA ESTACIO ESQUI (Llegit 315 vegades)
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McConnell
Cumulonimbus Calvus
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Michael Connelly
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La entidad municipal descentralizada de Manyanet, en la comarca del Pallars Jussà, prevé adjudicar hoy por la mañana el uso de su montaña, la de Llevata, para explotación de esquí durante los próximos 50 años.
Todo apunta que la empresa que se hará con esta explotación para pistas de esquí alpino es la firma Vall Fosca Interllacs, que es la que promueve también un complejo invernal en la montaña contigua, la de Filià.
Según ha informado el alcalde de Sarroca de Bellera, Josep Ramon Lloret, durante el periodo de presentación de plicas u ofertas para optar a esta concesión de la montaña solamente se presentó una, la de Vall Fosca Interllacs, por lo que con toda probabilidad se adjudicará a ésta si bien ambas partes (pedanía y empresa) alcanzan un acuerdo económico.
Lloret ha recordado que la montaña que sale a concurso tiene una superficie de unas 1.500 hectáreas, de las que se aprovecharían para dominio esquiable más de 1.000.
Las cláusulas administrativas fijadas por la pedanía establecen que la concesión de la montaña es para 50 años y se oferta por un alquiler anual a partir de los 30.000 euros (unos cinco millones de pesetas), que irán a parar a las arcas de la pedanía.
Asimismo, la empresa que se haga con la montaña se verá obligada, según marcan las cláusulas, a construir un remonte, con toda probabilidad un telesilla, que conecte el pequeño pueblo de Manyanet, actualmente deshabitado la mayor parte del año, con las pistas de esquí de la montaña de Llevata.
Conexión con Boí Taüll
Los promotores de la estación de esquí alpino de la Vall Fosca siempre mostraron interés por la montaña de Llevata, ya que se trata de la zona estratégica que permitiría conectar con las pistas de Boí Taüll, situadas en la comarca de l’Alta Ribagorça, configurando así uno de los campos de nieve más grandes del Pirineo, con casi 2.000 hectáreas.
Según los planes de la empresa Vall Fosca Interllacs, en la Vall de Llevata, se proyectan hasta tres telesillas, el del Cap de la Coma, de 464 metros de longitud, el de Manyanet, con 1.630, y el de Ginebrell, con 1.700.
Estos remontes, según la citada empresa, se acometerían en una segunda fase ya que en primer lugar se empezará por construir la estación alpina de la Vall Fosca y también se prevé una tercera fase de expansión hacia la Vall de Rus.
Así el proyecto se iniciaría en la montaña de Filià con la puesta en marcha de seis remontes, incluyendo el telecabina desde el pueblo de Espui a pistas y dispondría de 40 kilómetros de pistas para la práctica alpina, 18 kilómetros fuera pistas y un circuito de fondo de 12 kilómetros.
La puesta en marcha de este gran campo de nieve implicará también la construcción de nuevas áreas residenciales. Así, en el pequeño pueblo de Espui, que en la actualidad tiene poco más de 80 habitantes, se levantará un complejo residencial con hoteles y apartamentos con una capacidad aproximada de 2.304 plazas y se construirá un aparcamiento subterráneo de 2.200 plazas. En esta población también se proyecta un campo de golf de 9 hoyos ampliable a uno de 18.
Asimismo, la antigua cementera de Xerallo, situada cerca de Manyanet, está proyectado que acoja otra Pleta residencial con apartamentos de lujo y un hotel. Fuente: La Manyana
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McConnell
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La estación de la Vall Fosca, en marcha la campaña 2007-2008 ::
Vall Fosca
El grupo inmobiliario Fadesa, que se ha hecho con el control de la empresa que promueve un complejo turístico en la Vall Fosca con estación de esquí, prevé que el complejo invernal esté operativo en el invierno de la temporada 2007-2008, según informó ayer en Barcelona la vicepresidenta del grupo Fadesa, Felipa Jove. Jove indicó durante una comida con periodistas en el marco del certamen del sector inmobiliario Meeting Point que la estación del Pallars Jussà se construirá siguiendo el modelo austriaco, de manera que un telecabina, situado a pie de urbanización, conducirá a los esquiadores directamente a las pistas.
La vicepresidenta del grupo anunció que Fadesa invertirá en el proyecto de la Vall Fosca un montante de 230 millones de euros (unos 38.000 millones de las antiguas pesetas). “Se trata de un gran proyecto residencial y turístico”, manifestó, destacando que a pie de pistas, en la población de Espui, se construirá un complejo residencial de alto estanding con 965 viviendas de arquitectura pirenaica.
Jove informó de que el proyecto también contempla una zona de hoteles y apartahoteles de más de 60.000 metros cuadrados de superficie, que se verán completados con zonas deportivas, entre las que se incluye un campo de golf de nueve hoyos, además de piscinas, pistas de tenis, zonas de ocio, con discoteca, spa, bolera, etcétera, así como con establecimientos comerciales.
Fadesa insiste en que el elemento central de la nueva urbanización en la Vall Fosca será la estación de esquí, que contará con un gran recorrido de esquí alpino, 10 kilómetros de esquí de fondo y otros 18 kilómetros de itinerarios de montaña.
El grupo informó ayer que el complejo invernal contará con un dominio de 3.400 hectáreas situadas entre las cotas 1.830 y 2.665 metros y concretamente en los valles de Filià, Rus y Llevata.
Sobre la posibilidad de que las futuras pistas de esquí puedan conectar algún día con la estación de Boí Taüll, creando así uno de los mayores dominios esquiables del Pirineo, Jove señaló que aún es prematuro hablar del tema, pero que es un asunto que el grupo estudiará. Cabe recordar que el complejo de Boí Taüll, en la comarca de l’Alta Ribagorça, es actualmente propiedad del grupo inmobiliario madrileño Nozar, que posee un complejo residencial y hotelero en el Pla de l’Ermita.
Felipa Jove comentó ayer a los periodistas que Fadesa no había hecho público hasta ahora su desembarco en la Vall Fosca ya que “hemos preferido no hacerlo público hasta haber logrado el control del proyecto de este complejo en pleno Pirineo de Lleida”.
Sobre el recelo mediambiental que ha desencadenado el proyecto, Jove explicó que “cumpliremos con toda la normativa de la Generalitat”.
Según las previsiones del grupo, la estación de esquí estará operativa para el invierno de la temporada 2007-2008 “en su primera fase”, según explicó la vicepresidenta del grupo.
¿Quién es Fadesa?
Fadesa es una de las principales compañías inmobiliarias del Estado español, especializada en el desarrollo de grandes proyectos inmobiliarios de primera y segunda residencia y con una actividad patrimonial centrada en proyectos hoteleros y de campos de golf ligados a la actividad residencial, fundamentalmente.
La compañía, presidida por Manuel Jove Capellán, cuenta con una experiencia de 20 años de actividad, más de 27.000 viviendas en desarrollo y más de 100.000 en cartera y desarrolla su actividad en el Estado español, Portugal, Marruecos, Hungria, Polonia y Francia.
En el 2004 Fadesa alcanzó una cifra de beneficio neto consolidado de 120,3 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 41% respecto al 2003.
La cifra de negocio consolidado de Fadesa en el 2004 ascendió a 686,5 millones de euros. La cartera de suelo del grupo a 31 de junio de este año era de 18,4 millones de metros cuadrados edificables.
Plazas hoteleras
El complejo hotelero que promueve Fadesa en la población de Espui tendrá capacidad para acoger a 2.304 personas. El desarrollo será mixto, es decir, habrá hoteles y apartamentos turísticos.
También se proyecta un gran aparcamiento subterráneo con una capacidad de 2.200 plazas.
Los hoteles y apartamentos turísticos se han diseñado alrededor de una plaza porticada que pretende ser el núcleo de relaciones humanas y de actividades del resort. Esta plaza estará situada sobre el aparcamiento, para optimizar loss ervicios y evitar así la circulación de vehículos. En los porches se situarán comercios, cafeterías, tiendas y otros servicios.
La empresa promotora del complejo turístico, Vallfosca Interllacs, hasta hace poco controlada por la familia Tortajada, inició las obras en la zona hace meses.
En estos momentos ya han finalizado las obras de construcción del campo de golf de Espui y prosiguen las obras de los primeros 99 apartamentos de Espui. Asimismo, continúan los trabajos en la montaña de Filià para preparar el ámbito donde deben situarse las futuras pistas de esquí.
A las pistas se accederá a través de un telecabina, donde cada unidad podrá transportar a 16 personas. Este remonte llevará hasta la cota 2.058 de altitud.
El director general del Área de Desarrollo de Fadesa, Antonio de la Morena, señaló ayer en el Ayuntamiento de la Torre de Cabdella que la compañía prevé empezar a instalar las primeras pilonas del telecabina de acceso a las pistas de esquí el próximo verano.
De la Morena indicó, durante el acto de presentación del desembarco del grupo en el valle, que Fadesa prevé invertir unos 60.000 euros en la construcción de la estación de esquí.
El directivo de Fadesa explicó que la compañía ha adquirido la totalidad de los activos de la empresa promotora del complejo pero que la familia Tortajada, que controlaba hasta ahora las sociedad seguirá vinculada al proyecto.
El subdelegado del Govern en el Alt Pirineu, Víctor Orrit, señaló que la voluntad de la Generalitat es ayudar y resolver todos los inconvenientes que puedan surgir a la empresa promotora.
Por su parte, el alcalde de la Torre de Cabdella, Josep Maria Dalmau, expresó su apoyo incondicional al proyecto y tendió la mano del consistorio al grupo inmobiliario Fadesa “para seguir trabajando codo con codo como lo hacíamos con la familia Tortajada”. Fuente: La Manyana
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arbosenc
Cumulonimbus Calvus
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DOS, EL CRUSAITOO
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primer tenen que ver si hi nevara , perque aixo dle canvi climatic  ç
Només sabes qeu destrossar la natura , i a part del incendis ,ens quedarem sense bosc encara 
saluts 
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